Immobiliensuche leicht gemacht – Häuser und Wohnungen in Kaiserslautern und Umgebung finden

Sie möchten sich endlich den Traum einer eigenen Immobilie erfüllen und sind auf der Suche nach einem Haus, einer Wohnung oder einem schönen Grundstück?

In unserem Blogbeitrag erklären wir Ihnen, worauf Sie bei Immobiliensuche achten sollten.

Schritt 1 – Radius festlegen

Zunächst sollten Sie sich überlegen, welchen Standort Sie für Ihre Immobilie am liebsten hätten. Legen Sie dafür am besten einen bestimmten Radius fest und schauen Sie innerhalb dieses Gebietes, welche Ortschaften für Sie in Frage kommen würden.

Bei den meisten Städten lohnt es sich, auch in umliegenden ländlichen Gebieten zu suchen, da die Immobilienpreise hier meist niedriger liegen.

Schritt 2 – Haus, Wohnung oder Eigenheim kaufen?

Des Weiteren sollten Sie sich darüber Gedanken machen, welche Art von Immobilie Sie genau suchen.

Möchten Sie lieber in einem Haus oder einer Wohnung leben?

Möchten Sie Ihr Traumhaus gerne selbst bauen und die Augen nach einem Baugrundstück offen halten?

Machen Sie sich bei der Immobiliensuche auf jeden Fall auch Gedanken darüber, ob Ihnen jetzt oder in Zukunft ein eigener Garten wichtig ist.

Schritt 3 – Wie groß soll die Immobilie sein, die Sie kaufen möchten?

Bevor Sie mit der Suche beginnen, müssen verschiedene Parameter klar definiert sein.

So sollten Sie z. B. festgelegt haben, welche Quadratmeterzahl benötigt wird oder wie viele Zimmer Sie für die Familienplanung benötigen.

Wenn Sie einen Garten möchten, sollten Sie sich im Voraus überlegen, ob dieser  groß oder eher klein ausfallen soll. Ein großer Garten sieht zwar toll aus und es ist viel Platz zum Spielen für Kinder vorhanden, allerdings ist die Pflege auch mit viel Arbeit verbunden.

Schritt 4 – Immobilie renovieren, sanieren oder modernisieren?

Viele Immobilienkäufer entscheiden sich für eine ältere Immobilie. Hierbei sollte man sich jedoch darüber im Klaren sein, welche Kosten nach dem Kauf auf einen zukommen können.

Man sollte im Voraus einschätzen können, wie viel Geld für die Renovierung einkalkuliert werden muss und ob Arbeiten eigenständig durchgeführt werden können oder ein externer Dienstleister engagiert werden muss. 

Kaufen Sie nie die „Katze im Sack“ und lassen Sie sich nicht von vermeintlich günstigen Preisen verführen – schauen Sie sich die Immobilie vor dem Kauf ganz genau an und lassen Sie ggf. ein unabhängiges Gutachten über den Zustand bzw. den Wert des Hauses erstellen, denn große Modernisierungsarbeiten können sehr schnell ins Geld gehen und Käufer in schwierige Situationen bringen.

Schritt 5 – Die Finanzierung

Prüfen Sie rechtzeitig Ihre Bonität und verschaffen Sie sich einen Überblick darüber, wie viel Eigenkapital Ihnen zur Verfügung steht. Suchen Sie sich hierfür am besten einen Finanzberater, der Ihre Kreditwürdigkeit für Sie prüft und auch weitere Fragen beantworten kann.

Stellen Sie sich außerdem die Frage, welche Dinge Ihnen in Zukunft am wichtigsten sind. Der Kauf eines Eigenheims  muss finanziell gut durchdacht sein – je nach individueller Situation kann es sein, dass Sie dafür in den kommenden Jahren auf Dinge wie teuren Urlaub oder ein neues Auto verzichten müssen.

Wägen Sie für sich selbst ab, was Sie sich leisten und auf was Sie verzichten können, bevor Sie eine Immobilie kaufen.

Schritt 6 – Der richtige Immobilienmakler 

Suchen Sie sich einen professionellen Immobilienmakler, der Ihnen verschiedene Objekte zeigen und die beste Immobilie für Sie heraussuchen kann.

Gerne laden wir Sie zu einem kostenlosen Beratungsgespräch ein. Wenn Sie nach einer Immobilie im Raum Kaiserslautern suchen, sind wir die richtigen Ansprechpartner für Sie!

Sie möchten eine Immobilie in Kaiserslautern und Umgebung kaufen oder verkaufen?

Wenn Sie aktuell darüber nachdenken, eine Immobilie im Raum Kaiserslautern zu kaufen oder verkaufen, kontaktieren Sie uns gerne unter 06301 31140 oder füllen Sie einfach das untenstehende Kontaktformular aus – wir beraten Sie gerne und beantworten alle weiteren Fragen.